Building for Sale in ام الحمام الشرقي, Riyadh
Status: Currently available.
Property Details
- Type: عمارة
- City: الرياض
- District: حي ام الحمام الشرقي
- Price: 2,000,000 SAR
- Area: 181 sqm
Description
فرصة استثمارية فريدة تنتظرك في قلب الرياض، وبالتحديد في حي أم الحمام الشرقي، حيث نقدم لكم عمارة سكنية فاخرة بمساحة 181 متر مربع، بسعر مليوني ريال سعودي فقط. تتمتع هذه العماره بموقع استراتيجي مثالي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الباحثة عن سكن مستقر أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عائد مجزٍ. تتكون العمارة من ثلاثة أدوار مصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات: * **الدور الأول والثاني:** يضم كل دور شقتين مستقلتين، تحتويان على صالتين واسعتين، وعدد 7 غرف، بالإضافة إلى 4 حمامات مجهزة بالكامل. هذه الشقق مناسبة للعائلات الكبيرة أو للتأجير، مما يوفر مصدر دخل استثماري مستدام. * **الدور الثالث (السطح):** يتكون من 6 غرف، 3 حمامات، منطقة صغيرة مخصصة للمغسلة، ومطبخ كبير مشترك. هذا الدور متعدد الاستخدامات، ويمكن استغلاله كوحدات سكنية إضافية، أو مكاتب، أو أماكن ترفيهية. إحدى أبرز الميزات لهذه العماره هو نظام التأجير الحالي، حيث إنها مؤجرة بعقد واحد لمدة خمس سنوات بقيمة 200,000 ريال سعودي سنويًا، وتبقى من هذا العقد حوالي 4 سنوات و11 شهرًا. هذا يوفر للمستثمر عائدًا فوريًا ومضمونًا، ويجعلها صفقة استثمارية واعدة. تشتمل العماره على خمسة عدادات كهرباء، مما يسهل إدارة المصاريف التشغيلية ويجعلها مثالية للتأجير المنفصل للوحدات. هذا العقار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت، أو للعائلات الكبيرة الراغبة في السكن المتعدد بوحدات منفصلة، أو للمشترين لأول مرة الذين يرغبون في الاستفادة من الإيجار لتغطية جزء من أقساطهم. لمعرفة المزيد من التفاصيل أو للاطلاع على عقارات مشابهة، ندعوك للتواصل مع شقق.