Building for Sale in ظهرة لبن, Riyadh
Status: Currently available.
Property Details
- Type: عمارة
- City: الرياض
- District: حي ظهرة لبن
- Price: 8,000,000 SAR
- Area: 840 sqm
- Bedrooms: 5
Description
فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب حي ظهرة لبن بالرياض، حيث نقدم لكم عمارة سكنية راقية بمساحة 840 متر مربع، مصممة بعناية فائقة لتلبية تطلعات المستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، والأسر الكبيرة الراغبة في السكن الفاخر. تتميز هذه العمارة بموقعها الاستراتيجي على شارعين متقاطعين، شمالي بعرض 30 متر وغربي بعرض 20 متر، مما يضمن سهولة الوصول ويضيف قيمة عقارية عالية. تضم العمارة 5 غرف نوم رئيسية وتشطيبات عصرية، وتتكون من ثلاثة أدوار وملحق علوي بنسبة 10%، وذلك وفق تصميم هندسي يتيح استغلال المساحات بكفاءة. تحتوي العمارة على 12 شقة مستقلة، مصممة بمرونة لتناسب وحدات من غرفتين وصالة أو غرفة وصالة، مما يوفر إمكانية تقسيمها إلى 24 وحدة تأجيرية، مضاعفًا بذلك قدرتها الاستثمارية. من أهم مزايا هذا العقار أنه مؤجر بعقد طويل الأجل لخمس سنوات، بعائد سنوي ثابت يبلغ 700 ألف ريال سعودي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي مستقر وموثوق. العمارة مجهزة بأفضل التجهيزات من مكيفات سامسونج، نظام دفاع مدني متكامل مع عقد صيانة، خزانين مياه أرضيين، ومصعد حديث مع عقد صيانة لمدة سنتين. كما أنها مغطاة بوثيقة تأمين شاملة من التعاونية لمدة عشر سنوات، وتتمتع بضمانات طويلة الأمد على أعمال السباكة الداخلية (25 سنة)، واستخدام أفضل المواد للسباكة والكهرباء والكابلات. هذه العمارة تمثل فرصة لا تعوض سواء كنت مستثمرًا طموحًا أو باحثًا عن سكن عائلي راقٍ يجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المضمون. يبلغ سعر العقار 8,000,000 ريال سعودي. للتفاصيل أو لاستكشاف عقارات أخرى مشابهة، نأمل التواصل مع شقق.