Building for Sale in الوزارات, Riyadh
Status: Currently available.
Property Details
- Type: عمارة
- City: الرياض
- District: حي الوزارات
- Price: 2,200,000 SAR
- Area: 112 sqm
Description
فرصة استثمارية واعدة تجسد القيمة الحقيقية في قلب الرياض، حي الوزارات. نقدم لكم عمارة تجارية بمساحة 112.5 متر مربع، تقع على شارع بعرض 12 متر وواجهة شمالية مميزة، مما يضمن سهولة الوصول ويضيف إلى جاذبيتها. هذا العقار يتمتع برخصة بناء سارية، ومقسم إلى ثلاثة أدوار بالإضافة إلى محل تجاري في الدور الأرضي. تُعد هذه العمارة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجدية، حيث إنها مؤجرة بالكامل بعقد جديد لمدة خمس سنوات، بعائد سنوي صافٍ للمالك يصل إلى 280,000 ريال سعودي، ما يمثل نسبة عائد 12.5% على سعر البيع البالغ 2,200,000 ريال سعودي. يضمن هذا العائد الثابت تدفقًا نقديًا مستقرًا وموثوقًا. موقعها في حي الوزارات، المعروف بحيويته وكثافته السكانية والوظيفية، يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن عقار ذو موقع استراتيجي ومرتفع العائد، سواء كان مستثمرًا فرديًا أو مؤسسيًا يسعى لتنويع محفظتيه العقارية. لا تفوتوا فرصة امتلاك هذا العقار الذي يجمع بين الموقع المتميز والعائد الاستثماري المغري والبنية التحتية الممتازة. تواصلوا معنا للحصول على المزيد من التفاصيل أو للاطلاع على عقارات مشابهة.