عمارة للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
الحالة: متاح حالياً.
تفاصيل العقار
- النوع: عمارة
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الحي: حي ظهرة لبن
- السعر: 6 مليون ريال
- المساحة: 900 م²
- غرف النوم: 5
وصف العقار
فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض تنتظركم في حي ظهرة لبن بالرياض، حيث تُقدم لكم عمارة فاخرة للبيع تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري المجزي. يُميز هذا العقار، الممتد على مساحة 900 متر مربع، موقعه الاستراتيجي على شارعين واسعين، أحدهما شمالي بعرض 30 مترًا والآخر غربي بعرض 20 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول والتهوية الجيدة. يقع العقار في الجزء الأول من حي لبن، مقابل حديقة كبيرة وراقية، ليوفر لساكنيه إطلالة خلابة وبيئة هادئة ومُنعشة. تتكون العمارة من ثلاثة أدوار وملحق علوي (بنسبة 10% نظامية)، وتضم 5 غرف نوم واسعة، وتتميز بتصميم داخلي مرن يسمح بتقسيم الشقق التسع إلى 18 وحدة سكنية مستقلة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية. العقار مؤجر حاليًا بعقد طويل الأجل لخمس سنوات، بعائد سنوي قدره 500 ألف ريال سعودي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. تم تجهيز العمارة بأعلى معايير الجودة، حيث تشمل مكيفات سامسونج من أجود الأنواع، ومصعد حديث مزود بعقد صيانة لمدة سنتين لضمان الراحة والأمان. كما تتمتع بنظام رش آلي للدفاع المدني معتمد وعقد صيانة، مما يوفر بيئة آمنة للمقيمين. ولتعزيز الثقة، تحمل العمارة وثيقة تأمين من التعاونية للتأمين سارية لمدة عشر سنوات، بالإضافة إلى ضمان للسباكة الداخلية لمدة 25 سنة، واستخدام مواد سباكة وكهرباء وكابلات من شركة التوريد الفوري المرموقة. هذه العمارة تمثل خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقار ذي عائد مجزي، أو العوائل الكبيرة التي تبحث عن سكن فاخر وواسع. للمزيد من التفاصيل حول هذا العقار المميز أو لاستكشاف خيارات عقارية مشابهة في حي ظهرة لبن والمناطق المحيطة، ندعوكم للتواصل معنا.